Shak Chee Hoi

Chee Hoi is an investor and research analyst at The Fifth Person. He was previously involved in wildlife conservation work with a non-governmental organisation as well as sustainability consultancy work. He personally believes in impacting society and the environment for the greater good.
  • U.S.

    Meta Q2 2025 earnings call: A glimpse of superintelligence

    Meta delivered a robust quarter in Q2 2025, with strong performance driven by its core advertising business and accelerating user…

    Read More »
  • U.S.

    Amazon Q2 2025 earnings call: Resilient results amid tariff uncertainties

    Amazon continues to anchor its e-commerce platform on broader selection, lower prices, cost efficiency, and faster delivery. It is also…

    Read More »
  • U.S.

    Microsoft Q4 2025 earnings call: Delivers big with AI and cloud

    Microsoft delivered strong financial results that exceeded expectations, driven by the rapid adoption and “diffusion” of AI technology across its…

    Read More »
  • U.S.

    Apple Q3 2025 earnings call: Resilient Q3 performance amid tariffs

    Apple continued to record growth in Q3 2025, setting a new June quarter revenue record. This performance was driven by…

    Read More »
  • U.S.

    Alphabet Q2 2025 earnings call: Strong AI foundation but headwinds ahead

    Alphabet continued to record decent growth in Q2 2025, underpinned by its long-term investments in its differentiated full-stack approach to…

    Read More »
  • Malaysia

    10 things I learned from the 2025 Genting Malaysia AGM

    Founded in 1965, Genting Malaysia celebrates its 60th anniversary in 2025. Some of the well-known integrated resorts owned by the…

    Read More »
  • 2025年Genting Malaysia股东大会: 主場穩、海外傷

    創立於1965年的Genting Malaysia,即將迎來60週年。旗下營運據點遍佈全球,從馬來西亞雲頂世界、紐約市的Resorts World New York City、Catskills與Hudson Valley,到巴哈馬的Resorts World Bimini,各地綜合度假村構成了其全球版圖。 2024年,公司整體營運呈現增長,卻在2025年4月創下近20年股價新低,引發市場關注。以下為筆者從2025年雲頂馬來西亞年度股東大會整理出的十大觀察重點。 1. 營收創高,獲利下滑,稅費與一次性虧損為主因。 2024年,集團總營收成長7.1%至109億令吉,主要來自全球業務量增加。其中賭場營收仍是主力,占總體比重72.1%,且VIP貢獻比首次超過一般市場,達56%。然而,淨利潤卻大減42.5%至2.512億令吉,主因包括: 馬來西亞銷售與服務稅提高 營運、人事與財務成本攀升 一次性固定資產減值2.17億令吉 2023年一次性1.8億令吉淨收益的消失基期效應 每股股息由15仙降至10仙,反映獲利承壓。 2. 本地業務穩健增長,酒店入住率幾近滿載。…

    Read More »
  • 2025年Public Bank年度股东大会: 穩健管理背後的12個成長關鍵

    自1967年上市以來,Public Bank已成為馬來西亞交易所中市值第二大的上市公司。其每年召開的股東大會(AGM)向來以管理層透明、經營穩健而受到股東高度評價。而2024年的表現,也再度強化了這家銀行一貫穩健、持續創造價值的聲譽。 以下是我從2025年Public Bank年度股東大會上整理出的13個值得注意的重點。 1. 業績穩步成長,股息再創高。 2024年營運收入年增7.0%,達RM272億,主要來自非利息收入的強勁成長(年增15.2%)。淨利潤年增7.5%至RM71億,每股股息從19仙提高至21仙。自2019年以來,股息支付率從51.4%穩步提升至2024年的57.0%,管理層預期2025年將進一步提高至60%。 在貸款市占方面,大眾銀行持續領先:房貸市占率20.2%、商用物業貸款32.0%、租購貸款31.8%,並在本地中小企業貸款領域以17.9%的市占率稱冠全國。 2. 成本控制持續領先,資產品質穩如磐石。 被譽為「最有效率銀行」的Public Bank,2024年的成本收入比僅34.5%,遠低於產業平均的47.3%。 資產品質亦維持高水準:2024年不良貸款率為0.5%,顯著優於業界平均的1.4%。貸款損失覆蓋率高達166.2%(若納入監管儲備則達237.7%),明顯優於業界平均的91.4%,顯示其信貸風控與借款人篩選機制極為嚴格。 3. 放款與存款同步健康擴張。 2024年總貸款年增6.3%至RM4,242億,其中本地放款成長6.7%,優於業界平均5.5%。客戶存款則年增4.9%至RM4,333億,本地存款增幅達4.8%,也高於市場平均3.0%。 其中,本地核心存款成長9.8%,主要由13.1%的定存增幅所帶動。淨利差(NIM)則略升至2.21%。展望2025年,隨著利率下行與數位銀行低成本存款競爭加劇,淨利差預期會出現小幅收窄。 4. 盈利能力亮眼,資本與流動性穩健。 2024年淨資產報酬率(ROE)為13.2%,在銀行業中屬領先水準(業界平均為10.3%)。…

    Read More »
  • Malaysia

    12 things I learned from the 2025 Public Bank AGM

    Listed in 1967, Public Bank is the second-largest company on Bursa Malaysia. The bank’s AGM is often met with shareholder…

    Read More »
  • 2025年 Sunway REIT 股东大会: RM10億資本調整、DPU續創新高

    2024年,Sunway REIT再寫新猷:收入、淨物業收入(NPI)和每單位分派(DPU)均創歷史新高。這家2010年於馬股掛牌的多元型REIT,資產規模已擴張至RM104億,橫跨28項物業:13項零售資產、6間酒店、5棟辦公樓、3個工業資產及1項教育資產。如今,教育資產正進行出售,資產組合正加速進行調整。 以下是我們從2025年股東大會上整理出的10個重要觀察。 1. 零售與酒店板塊強勢推升收入,DPU年增7.5%。 2024年,受惠於新收購物業貢獻與零售及酒店業務強勁復甦,收入年增7.2%至RM7.67億,NPI則年增8.1%至RM5.70億。DPU從2023年的9.3仙提升至10.0仙,增幅達7.5%。 2. 聚焦零售主戰場,收購近RM10億資產、邁向RM150億管理規模。 REIT調整了“超越2027”戰略重心,略微淡化服務與物流,轉而聚焦其強項:零售。2024年,集團斥資近RM10億積極擴張:包括六家大型超市、Sunway 163、Sunway Kluang購物中心以及Sunway REIT Industrial – Prai,收購時物業收益率介於7.0%至8.1%之間。 来源:森那美房地产信托 這也標誌著其零售觸角開始伸向巴生谷以外,強化在巴生谷和檳城的工業地位。根據管理層規劃,REIT將在2027年前把管理資產從2024年的RM104億提升至RM140–150億,成長至少34%。但前提是,未來收購能提高現有DPU與資產淨值(NAV),同時核心資產持續穩健。 3. 工業與酒店資產成亮點,2025租金預期維持高個位數增長。 Sunway…

    Read More »
Back to top button