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Meta delivered a robust quarter in Q2 2025, with strong performance driven by its core advertising business and accelerating user…
Read More »Amazon continues to anchor its e-commerce platform on broader selection, lower prices, cost efficiency, and faster delivery. It is also…
Read More »Microsoft delivered strong financial results that exceeded expectations, driven by the rapid adoption and “diffusion” of AI technology across its…
Read More »Apple continued to record growth in Q3 2025, setting a new June quarter revenue record. This performance was driven by…
Read More »Alphabet continued to record decent growth in Q2 2025, underpinned by its long-term investments in its differentiated full-stack approach to…
Read More »Founded in 1965, Genting Malaysia celebrates its 60th anniversary in 2025. Some of the well-known integrated resorts owned by the…
Read More »創立於1965年的Genting Malaysia,即將迎來60週年。旗下營運據點遍佈全球,從馬來西亞雲頂世界、紐約市的Resorts World New York City、Catskills與Hudson Valley,到巴哈馬的Resorts World Bimini,各地綜合度假村構成了其全球版圖。 2024年,公司整體營運呈現增長,卻在2025年4月創下近20年股價新低,引發市場關注。以下為筆者從2025年雲頂馬來西亞年度股東大會整理出的十大觀察重點。 1. 營收創高,獲利下滑,稅費與一次性虧損為主因。 2024年,集團總營收成長7.1%至109億令吉,主要來自全球業務量增加。其中賭場營收仍是主力,占總體比重72.1%,且VIP貢獻比首次超過一般市場,達56%。然而,淨利潤卻大減42.5%至2.512億令吉,主因包括: 馬來西亞銷售與服務稅提高 營運、人事與財務成本攀升 一次性固定資產減值2.17億令吉 2023年一次性1.8億令吉淨收益的消失基期效應 每股股息由15仙降至10仙,反映獲利承壓。 2. 本地業務穩健增長,酒店入住率幾近滿載。…
Read More »自1967年上市以來,Public Bank已成為馬來西亞交易所中市值第二大的上市公司。其每年召開的股東大會(AGM)向來以管理層透明、經營穩健而受到股東高度評價。而2024年的表現,也再度強化了這家銀行一貫穩健、持續創造價值的聲譽。 以下是我從2025年Public Bank年度股東大會上整理出的13個值得注意的重點。 1. 業績穩步成長,股息再創高。 2024年營運收入年增7.0%,達RM272億,主要來自非利息收入的強勁成長(年增15.2%)。淨利潤年增7.5%至RM71億,每股股息從19仙提高至21仙。自2019年以來,股息支付率從51.4%穩步提升至2024年的57.0%,管理層預期2025年將進一步提高至60%。 在貸款市占方面,大眾銀行持續領先:房貸市占率20.2%、商用物業貸款32.0%、租購貸款31.8%,並在本地中小企業貸款領域以17.9%的市占率稱冠全國。 2. 成本控制持續領先,資產品質穩如磐石。 被譽為「最有效率銀行」的Public Bank,2024年的成本收入比僅34.5%,遠低於產業平均的47.3%。 資產品質亦維持高水準:2024年不良貸款率為0.5%,顯著優於業界平均的1.4%。貸款損失覆蓋率高達166.2%(若納入監管儲備則達237.7%),明顯優於業界平均的91.4%,顯示其信貸風控與借款人篩選機制極為嚴格。 3. 放款與存款同步健康擴張。 2024年總貸款年增6.3%至RM4,242億,其中本地放款成長6.7%,優於業界平均5.5%。客戶存款則年增4.9%至RM4,333億,本地存款增幅達4.8%,也高於市場平均3.0%。 其中,本地核心存款成長9.8%,主要由13.1%的定存增幅所帶動。淨利差(NIM)則略升至2.21%。展望2025年,隨著利率下行與數位銀行低成本存款競爭加劇,淨利差預期會出現小幅收窄。 4. 盈利能力亮眼,資本與流動性穩健。 2024年淨資產報酬率(ROE)為13.2%,在銀行業中屬領先水準(業界平均為10.3%)。…
Read More »Listed in 1967, Public Bank is the second-largest company on Bursa Malaysia. The bank’s AGM is often met with shareholder…
Read More »2024年,Sunway REIT再寫新猷:收入、淨物業收入(NPI)和每單位分派(DPU)均創歷史新高。這家2010年於馬股掛牌的多元型REIT,資產規模已擴張至RM104億,橫跨28項物業:13項零售資產、6間酒店、5棟辦公樓、3個工業資產及1項教育資產。如今,教育資產正進行出售,資產組合正加速進行調整。 以下是我們從2025年股東大會上整理出的10個重要觀察。 1. 零售與酒店板塊強勢推升收入,DPU年增7.5%。 2024年,受惠於新收購物業貢獻與零售及酒店業務強勁復甦,收入年增7.2%至RM7.67億,NPI則年增8.1%至RM5.70億。DPU從2023年的9.3仙提升至10.0仙,增幅達7.5%。 2. 聚焦零售主戰場,收購近RM10億資產、邁向RM150億管理規模。 REIT調整了“超越2027”戰略重心,略微淡化服務與物流,轉而聚焦其強項:零售。2024年,集團斥資近RM10億積極擴張:包括六家大型超市、Sunway 163、Sunway Kluang購物中心以及Sunway REIT Industrial – Prai,收購時物業收益率介於7.0%至8.1%之間。 来源:森那美房地产信托 這也標誌著其零售觸角開始伸向巴生谷以外,強化在巴生谷和檳城的工業地位。根據管理層規劃,REIT將在2027年前把管理資產從2024年的RM104億提升至RM140–150億,成長至少34%。但前提是,未來收購能提高現有DPU與資產淨值(NAV),同時核心資產持續穩健。 3. 工業與酒店資產成亮點,2025租金預期維持高個位數增長。 Sunway…
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